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第一排面山景美景[富群花園]前庭停車透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1588 萬 - 參考單價：35.45 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
富群街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富群花園
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.3 坪
- 附屬建物面積：5.49 坪
- 土地面積：27.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，對於預算有限卻希望能擁有一座透天厝、且重視居住景觀的買家來說，是一個相當值得考慮的選擇。
主要推薦理由： 最大的亮點在於「價格」與「環境」的完美平衡。在新竹地區，以不到一千六百萬的價格能買到面山景、有社區管理的大型透天厝非常難得，這對於剛置產家庭或竹科通勤族來說吸引力極高。4 房格局也為未來生活擴充留足了空間。
購買建議： 雖然優勢明顯，但由於屋齡已達 30 年且需重新整理，強烈建議您在簽約前務必委託專業人員進行室內檢測，特別注意管線、防水層及結構安全，並將裝修預算納入總資金規劃中。若能妥善處理翻新問題，這將是一個兼具居住品質與價格優勢的理想居所。
問與答
新竹房屋專家
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蔡沛晴(仲介，收取服務費)
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